深圳推出首个“稳租金”商品房租赁试点项目:亚博到账速度

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本文摘要:记者昨天从市住建局获悉,深圳推出了全国第一套租金商社租赁试验项目——塘朗城广场西区c座高区248套翻新商务公寓。

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记者昨天从市住建局获悉,深圳推出了全国第一套租金商社租赁试验项目——塘朗城广场西区c座高区248套翻新商务公寓。这个项目的总租赁期限最低平均为60个月,年租金涨幅在5%以下,今后拒绝接受网上申请人。塘朗城广场项目位于南山桃源大街拔仙大街,其中介绍了建筑面积为31-41平方米的1室180套,建筑面积为58-61平方米的2室32套,建筑面积为84-86平方米的3室36套这个项目的标准租赁标准暂时为110元/月平方米,物业管理费为4.5元/月平方米。

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据市住建局相关人士透露,大型租赁住宅的产权归市场主体所有,其定价机制与公共租赁住宅或租赁住宅不同,其初次租金是以周边同类、同级住宅的租赁市场价格为基准进行市场评价后定价的。租金涨幅不受政府监督,年租金涨幅参考初次租金定价原则确认,涨幅范围在5%以下,不通过房地产信息平台大型租赁商社租赁系统发表。那么,申请人民代表大会的租赁物件必须满足什么条件呢? 他说,深圳市不出售住房,不出租保护房,深圳市倒计时支付社会保险剩下12个月(不含当月)的小组可以申请,准入条件不缩小深圳市户口,不另外设置收益线,不同水平的这个大型租赁商品房项目的首次租赁期限为12个月以上,36个月以下。

第一次期满后,允许继续租赁,持续租赁期间在12个月以上,总租赁期间(从第一次租赁接续日开始计算)最低平均60个月,租赁期间常年稳定。该人认为,租赁大型房地产商可以通过深圳市房地产信息平台(指定渠道包括深圳市住房建设局官网深圳市房地产信息系统深圳市房地产信息平台深圳市土地房地产交易中心官网)的网上申请人。

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